小区电梯不合格全停 业主分歧大难动维修基金

无法理解

电梯全停了
因被质监部门检查不合格，郫县一里阳光一期的9部电梯从6月14日起停运！
分歧的意见
{1} 9部电梯全部发生故障，其中应有质量原因，开发商理应对此负责。
{2} 使用维修基金，当务之急是先修好电梯，还业主方便。
统一的意见
让物管赶紧把电梯修好。
无奈的结果
因206户业主中仅有40户同意启用维修基金，这9部电梯停运至今。
7楼孕妇要搬家
亲戚扛了两小时
昨天，正是2栋4单元7楼的租住户陈女士搬家的日子。因为还怀着身孕，搬东西的重活落到4名男性亲戚头上。下午2点，陈女士坐在楼下，照看着大包小包的生活物品，楼梯间里不时传来沉重的脚步声。没有了电梯，4名亲戚只有不停从1楼爬到7楼，再肩挑背扛着各种物品走下楼。冰箱、木床、斗柜、床垫、大米……楼下的物品越堆越多，4人早已热得汗流浃背，每次都要歇息好一阵。“没电梯肯定不方便啊！”看到亲人们搬得气喘吁吁，陈女士也想搭把手帮忙。在她印象中，楼里的电梯已经停运一周多了，至今都没有修好，天天爬楼梯的痛苦不仅让怀着身孕的她不便，眼看着房子租期就要到了，她还要先喊人来帮忙搬家。下午4点，在一家5口人马不停蹄搬运2个多小时后，大件家具终于被挪到了楼下车上。
昨日下午，1栋5单元的业主张先生说，昨天是端午假期，几名亲戚到他家来做客，最后还是气喘吁吁地爬上了11楼。
业主分歧大 难动维修基金
一里阳光一期早在2007年入住，小区共有9个高层电梯单元以及多栋多层住宅，其中11层高的电梯单元内各有一部电梯。但现在，9部电梯却全部贴上了停运告示，切断了电源，至少影响200多家住户。
记者在一张6月6日的《特种设备安全监察指令书》上看见，成都市特种设备检验院于6月5日对小区内的9台电梯进行检验，判定为不合格，存在重大安全隐患，设备存在的主要问题包括：曳引轮驱动皮带轮老化、呼唤按钮损坏、电梯厅门间隙过大、机房主机驱动皮带轮老化等，如果不经维修检验合格后使用，可能造成电梯“溜车”、“坠底”等情况。随后在8天后的6月14日，成都市郫县质量技术监督局也在电梯间贴出了第二张告示，因为上述安全隐患，责令9部电梯立即停止使用，限期整改。
物管：
动用维修基金 大部分业主不干
昨日下午，一里阳光物业服务中心总经理吴薇称，小区入住5年多以来，电梯每年都要进行保养和检验，去年也是合格的，但恰恰在6月5日的检验中被查出不合格，主要故障就是电梯核心部件曳引轮磨损严重。但电梯属于小区公共使用部分，且早已经在几年前就过了质保期，如今维修需要动用小区存管在房管局的房屋专项维修基金。但走访的154户业主中，只有40户同意动用维修基金，大部分人不同意动用维修基金。根据相关政策，动用维修基金必须达到“双三分之二标准”，即签字同意的业主应超过小区总共产权面积的三分之二、超过业主总数的三分之二。小区共有业主206户，要达到这个标准至少需要137名业主签字同意，现在同意的人数还远远不够。
业主：
有人同意 有人不同意
昨日下午，记者在物管中心见到正在协商电梯事件的业主代表张国强和窦鸿鹏，虽然两人刚刚合作起草了一份发给业主的关于电梯事件的通知，但两人意见都没有统一。
“9部电梯同时坏，你说会不会是质量问题？”张国强指出，9部电梯全部发生故障，其中应有质量原因，小区是开发商修的，如果因为开发商采购了不合格电梯造成如今的问题，开发商理应对此负责。一里阳光小区开发商和物管是一家，他认为物管公司应先垫付维修资金，并积极向电梯公司索赔，若电梯公司无责任并不予赔偿的话，物管公司再通过法律途径向业主追讨前期垫付的维修费用，届时，业主再尊重法庭判决。“法庭让业主付钱，我们就给。”
而早已签字同意动用维修基金的窦鸿鹏，则倾向于另一种方案，即业主同意使用维修基金，物管公司立即完善签字手续，7月1日动工。虽然并不否认电梯可能存在质量问题，但窦鸿鹏认为当务之急并不是先探讨责任在谁，而是先修好电梯，还业主方便，如果大家始终不同意，那物管就会继续迟迟不动工。“我住7楼，天天爬恼火啊！”窦鸿鹏说，他们的这份通知就包含3种方案，小区现在还没有成立业委会，所以只有再一家家上门，看业主更同意哪种，记者随后在小区随机采访发现，对于动用维修基金，业主们也是赞同和反对参半，唯一的统一意见只有一个———“让物管公司赶紧把电梯修好。”

想你，1整天

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周星星

{:soso_e122:} ～～

Ρs:个性埘玳

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无法理解

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幸喜星

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烟じ☆ve火柴

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那男人.霸道

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