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简阳磬和家园14部电梯停运 400住户天天爬楼梯

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发表于 2011-12-22 15:12:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国四川资阳

                     居民爬梯上楼
  因小区部分业主不缴电梯电费,电力公司多次催收未果才关电梯

  简阳市区磬和家园小区内,少数业主已4个月未缴纳电梯电费,供电部门最终关闭了小区的14部电梯,引起了大多数缴齐费用业主的不满。目前,小区内400余住户已步行上下楼近10天,小区的业主正在商讨妥善的处理结果。

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  住在该小区1单元17楼的徐成书告诉华西都市报记者,他的父亲今年90岁,每逢天气好时,要用轮椅推到楼下去转转,自从12月12日电 梯被停运后,父亲只能待在家里。“我今年也65岁了,背下17楼是不可能的。”

  徐成书的邻居付贤英说:“我们明明缴齐了电梯电费的,为什么不让我们使用电梯?”付贤英提出质疑,小区内只是少数人未缴费,为何大家一起跟着“遭殃”?

  物管40%未缴电梯电费 其他人受牵连
  昨日,物管公司磬和家园项目部经理杨明光说,根据合同约定,对电梯住宅业主每月按0.75元/平方米收取物业服务费,但是消防维保费、电梯维保费、电梯年检费、电梯电费等都实行另行分摊。其中,电梯电费,根据楼层的不同标准有所不同。

  经过物管公司统计,未缴纳电梯电费的业主占到入住业主的40%左右,“之前有业主一直不缴,我们都垫了钱,但不可能每个月都垫,电力公司来小区发了很多次停电通知书,他们还不交才关电梯的。”

  从物管公司提供的欠费清单显示,截至12月10日,业主欠费从几元到上百元不等,欠费清单多达十几页。

  律师物业公司应保证多数业主权益
  昨日,简阳供电有限公司营销科科长周健说,磬和小区电梯欠费长达4个月,总计2万多元,他们多次在小区张贴催款通知书,“电梯只有一只电表,费用由物管公司代收,我们在多次催收无果的情况下才关电梯。我们也曾建议物业公司对欠费的业主起诉,走司法程序。”

  “断电肯定是不对的。”资阳4150律师事务所律师吴宁认为,就本案来看,供电公司贴出几次告示催缴电费,就已经尽了告知的业务,那么责任应该在物业公司。40%的业主尚未缴纳电梯电费,但是也应该维护大部分业主的合法权益,在本案中物业公司可先垫付电梯电费,再联合业主委员会做好未缴纳电费业主的工作,“不应该直接采取断电行为,如果实在催缴不到可以寻求法律的途径来解决。”
发表于 2011-12-22 20:59:10 | 显示全部楼层 来自 中国浙江宁波
{:soso_e129:}买电梯公寓伤不起呀,卖得起电梯公寓交不起电费就更伤不起哦
发表于 2011-12-23 10:54:06 | 显示全部楼层 来自 中国四川资阳
发表于 2011-12-24 19:16:12 | 显示全部楼层 来自 中国四川自贡
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