购买简阳二手房的十大理由

舍我其谁

一，交易简单，不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二，房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三，房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五，你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六，买位置较好的二手房可能拆迁，拆迁后可以换新房
七，二手房的价格便宜。买二手房就像买二手车一样，它的价格一般只在新房的八折左右，装修费带家具基本上算半价。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
八，二手房的价格较新房更趋于多元化
九，用于投资的回报率二手房比新房好，二手房双证齐全，如急需用钱可以向银行随时申请抵押贷款，便于资金流动。
十，二手房都是现楼，装修好的买过手都可以入住，不会出现“烂尾”现象

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一个好人

同意！我去年买就买的二手房，现在已经涨了不少哈，比投资新房的回报高多了

sanjie

学习了！