简阳的房子真的那么翘吗？

16149714 · 发表于 2009-10-13 17:08:14

近两年简阳的房市简直就可以用火爆来形容，房子还只有一张图纸就可以卖完，看样子简阳人民生活水平真的提高了，或者简阳人民大多数都还没有房子，在我看来这些都是假象，或者是被开发商愚弄了。
   简阳最近两年的房价涨得太快了，07以前简阳的房价应该在1300以内，现在河东还未开盘的某楼盘据说要2600的起价，在短短的两年多时间房价就翻翻了，而且只是一张图纸就可以把房子买得差不多了，这正常吗？
   这肯定是不正常的，简阳的的地理优势真的能和成都周边郊县比吗？成都很多郊县的房子现在的房价就在2000多点，而且成都郊县各方面条件应该不比简阳差，如交通，经济水平，发展前景等。那为什么简阳的房价回这么高呢？
   可能有很多原因，首先很多人认为简阳在未来几年可能要划归成都，先不管这是不是能划，即便是真的简阳有哪些方面的优势可以和其他郊县相比？有山有水？我看未必有多少优势。这是老百姓的看法，况且这还只是一个肥皂泡。
   有了老百姓的这种看法，开发商就抓住了大家的心里-----简阳的房子升值空间很大，开发商使出了很多花样造成简阳房子翘的假象，让老百姓蜂拥去抢（很多人都形容简阳买房子是在抢），然后开发商就利用了大家的心理，首先你去看房的时候，如果你看上的基本都是会告诉你已经卖了，还有的只是一些楼层很差户型不好的房子，他们会给你施加一些压力，比如你再不买又要涨价了，你就中了他们的圈套了，最后选了他们最不好卖的房子。如果你执意不要他们会告诉你，他们私人或者熟人买了可以转给你，但是价格要高一点，你觉得几十万都花了多花一两万也无所谓，就这样你有被他们宰了而且还要感谢他们。这就是开发商使用的伎俩，先把相对好卖的房子提起来，还要宰你没商量，不好卖的房子或者卖不掉的房子会最先卖出去。这样就给买房子的人造成了假象-----这个楼盘真好卖。
   最后，就是还要很多人是在炒房，其实很多人不是没有房子，很多有钱的人拿着闲钱投资，认为房子投资没风险。这样就造成了有钱人很多房子，没钱的人没有房子，有钱人在耍房子，没钱的人在望房子。
      现在这种局面可以说是一种泡沫，也可以说是一种繁荣，但是真正的繁荣并非单方面的！

黑锅 · 发表于 2009-10-13 19:08:16

说得有道理哦

猪闷墩 · 发表于 2009-10-13 20:02:41

说得有道理

cheng314jianwei · 发表于 2009-10-17 10:08:21

观点很好，很有借鉴

夜-猪猫 · 发表于 2009-10-17 10:32:05

你内部人员唆...

....这么清楚....

上官青云 · 发表于 2009-10-17 11:25:57

同感，房子是人民基本生活保障，现在压在人民头上的大山又多了一座

上官青云 · 发表于 2009-10-17 11:42:03

房子就像我们的柴米油盐一样是基本生活品，国家现在通过这个笼络大量的资金，而将其放在拉动经济发展的首位，这种做法的直接后果就是民怨不断，当一代又一代的人将自己整个家也掏空在房子上的时候，房地产经济的末日就到来了！

bbli · 发表于 2010-8-25 16:58:58

房子是最大的不动产！简阳现在房价对于当地来说应该是比较高了，但是随着简阳交通的便捷，地理优势越来越大，房价的上涨时必然的！我在北京，感受了北京房价的疯狂，但是像任志强这样的人都觉得房价还是会持续上涨的。一线城市在政府的控制下可能会有一定的下降，比如北京，下降几千相对于两三万来说不算什么的，但是简阳这样的房价，很难。

一个好人 · 发表于 2010-8-25 18:52:41

房子是最大的不动产！简阳现在房价对于当地来说应该是比较高了，但是随着简阳交通的便捷，地理优势越来越大，房价的上涨时必然的！我在北京，感受了北京房价的疯狂，但是像任志强这样的人都觉得房价还是会持续上涨的 ...
bbli 发表于 2010-8-25 16:58

不错，不出三年，简阳房价得上五千……拭目以待吧……

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