房价小侃
短短几年时间，不论一线城市还是二三线城市，房价已翻了几番。我也承认房价有泡沫，但这个泡沫是不可避免的，而且随时经济的发展和时间的推移，能够被不断地消化掉。我所居住的虽然是个县级城市，2000年我买房子的时候，房价每平米在420元左右，那时就感觉太贵，买不起。硬着头皮买了个127平米的 ，当时许多人都认为，房地产有泡沫了，而且泡沫严重得即将破灭。如今再看420元一平米的房子，还有泡沫吗?
2004、2005年，正是不断有经济方面的高人 高呼房地产泡沫严重、即将破灭、即将崩盘、劝大家不要买房的时候。如今五年过去了，谁还认为当时的（1300元）房价有泡沫?
有人可能说了，这只能说明现在的泡沫更严重了，泡沫更多更大了。此亦只知其一不知其二。应该看到，房价在不断上涨，物价在不断上涨，人们的收入也在不断提高。随着经济的发展，每年都有一定的通货膨胀率。二十年前攒一百元钱，可能需要两个月的工资，但现在一百元算什么呢? 经济发展中的泡沫，一方面在不断地吞噬着人们的储蓄，一方面又使一部分人的财富不断增值。
现在我们身边小区的房价已经到了每平米2900元，比我买的时候涨了7倍多。每平米2900元，大家都认为房价太贵了，泡沫太大了。而前天我与一个朋友一起吃饭，他告诉我，成都的一个朋友来简阳，一看简阳的楼盘和房价，包括位置 环境，连声喊便宜!其实，如果再过几年，我们回头再看2900元一平米的价格，肯定也认为很便宜，更不会觉得有泡沫。
历史的经验告诉我们，适度的房价泡沫会随着通货膨胀和人民收入的增长逐渐被消化掉的。任何时候房价都有泡沫，新的泡沫会取代旧的泡沫。
等等等的经济学家们大声疾呼房地产泡沫即将破灭已经好多年了，而只要过一两年我们回头再看，当年的泡沫何在呢?当然，他们的忧国忧民之心值得敬佩，而且他们的呐喊也是有价值的，起码会使一些不急于买房的人徘徊观望好几年，等于给过热的房地产市场的釜底抽了点薪，让那些急需买房的人有了更多的选择和机会。
2008年，房地产市场虽然出现低迷，但房价并没有下跌。积累了一年的能量，终于在2009年喷发了，房价涨幅为历年之最。经过这次购买力的大释放，2010年的楼市估计不会达到2009年的热度，但终究会稳步上升。拭目以待吧！！（雨水管之个人见解） 自己坐楼 分析得不错，我在等政策 N地今年到7月，卖地的收入已经占了财政收入的25％。房价贵了？房价跌了，税收少了，地卖不出去了，土地财政怎么办？财政支出都是刚性的，你让地方怎么容忍房价下跌？ 你想，房价上来了财政有钱了，明年呢？房价跌了地方财政去哪里找钱？做实业没钱赚，大家都疯炒房子，房价会跌吗？印了那么多钞票，每年20％多的货币投放，不炒房子做什么？炒大蒜？炒辣椒？ 楼主高见:handshake 感觉都是你一个人在说，劝大家买房的样子！你还比开发商急！ 投资房产 是投资未来趋势虽然看起来房产有泡沫 历史告诉我们什么时候它又没有泡沫存在呢？
随着时间的推移将消灭现阶段的泡沫又回滋生新的泡沫 试问各位： 什么没有泡沫？ 就连吃的大米都有泡沫 市场售价2元一斤成本需要多少？
要挤掉泡沫 就等于毁掉经济发展的进程！！ 有一个人去吃早餐问路边的小店老板包子多少？老板说5毛，这个人一算一个包子 顶多1毛钱的面粉
+1毛钱的陷老板赚太多了他就不要了 闲贵了认为有太多泡沫 走了很多店最后都没有吃到早餐只好挨饿！
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