理性看待房市
回头看看十年来的楼市，有一种现象一直在上演。总有一些人，总是看空，总是踏空。没有错过2012年的房子，人们依然坚信：“总有一天，房地产市场会调整到位，房地产终究会回归理性。”一线城市动辄每平方米两三万元的房价，即使在二线城市也是七八千元一平方米，严重超出了消费能力，“房价都是被开发商炒起来的，泡沫终究会破灭。”
“为了买一套房子，牺牲数十年的幸福生活，值得吗？”人们总是这样问自己，也有用这个问题反问劝他们买房的朋友。有的人认为买房只是生活中的一部分，不应因此而降低生活质量，扭曲生活的本来面目。大家认为三四千元一平方米是最合理的，因为这不会超出大部分城市人的支付能力。
也正是因为“看空”中国房地产市场，从2006年到2012年，很多人在错过了2008年和2011年的调控行情之后，终于在2012年底最终还是要结束租房生涯，也许这就是钢性需求的结果。”
网上流传着这样的段子说：要想在北京买套100平方米总价300万元的住房，一个农民不吃不喝要从唐朝开始种地种到现在；工人需要从清朝康熙年间开始上班，且不吃不喝。
“从唐朝种地到现在才能买套房子是戏谑之言，但也折射出当下房价之高、买房之难。”超出普通居民支付能力和收入水平的房价是不合理的，这个市场需要更加深入的调整和更多理性。
不过，很多刚买了房的人不得不承认，自己错过了不少机会。2006年的平缓、2011年房价下跌了一点，再到2012年他买房的时候，房子比2011年每平方米又涨了一些。
但即使如此，还在观望的人们依然坚信：“房价总有一天会回归理性，影响房价的因素也将被剥离，那时候买房就是时候了。”
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