16149714 发表于 2009-10-13 16:58:03

北京炒房客:揭开黑幕一层层,吓死你(一)

最终吃亏的是“后续买房者”和银行
  炒房,炒出来的结果有两个:一是后期买房子自住的人,会拿钱买高价房。这一点,许多买房自住的人,到今天也没有意识到这一点。他们买了房子,觉得“合算”,其实早被人剥了几层。不过,这些人还当了我们的“活广告”,说自己买房子有多值得,说房价以后还要涨,“看看我多会抓机会”,说得广大中国人民都相信了,都跟着叫喊着“涨,涨,永远涨!晚买不如早买!”更有些“理论家”,也高叫房价涨是中国经济发展的“正常现象”。其实,这些人,也算是帮了我们的大忙。坑害最厉害的,就是银行了。一旦房价高到没人买了,就会留下一大堆烂账,让银行收底。开发商和我们早把钱赚够了。你想想,是不是?
  银行里有坏人  银行那么积极地要把钱贷给开发商,为什么?这是因为开发商与银行里的人有勾结。那些银行里的腐败分子,贷款给开发商时,压根不是为了获取银行利息,也没考虑着如何收回贷款,而是为了自己赚一把。我听我同学说,一个开发商到银行贷款时,根本就不带现金了,而是拿一提包银行卡。里面大多是6位数的。你以为,现在,还象前几年那样,送钱时,背一捆子现钞呀,不兴那一套了。开发商逢山开路,遇水架桥,用“银行卡”开路,欲取之,先与之,不知撂倒了多少银行官员和政府官员。这一点,我听不下一百个人说过,但我没有亲眼见过(也不可能让我见),所以就不敢多说了。
  房价上涨了,好处谁得了?
  高房价,好了开发商和炒房客,好了银行和政府里的某些腐败分子,国家没有得到一点好处,广大无房子的人,更是直接受害者。所幸的是,国家下了决心,要整房地产行业,宏观调控屡出狠招,招招直击命门,尤其是上调准备金和二套房加息等,收紧了银行的钱袋子,不少开发商的资金链断裂了。这样下去,一旦开发商撑不住了,被逼急了,就会把他们的“同盟军”(那些腐败分子)供出来,不信走着瞧,公检法又够忙活一阵子的。  
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